Ключевое слово: «управление недвижимостью (物业管理)»
ИСТОРИКО-ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ПРИ СРАВНИТЕЛЬНОМ АНАЛИЗЕ МОДЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ В РОССИИ И КИТАЕ
ИСТОРИКО-ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ПРИ СРАВНИТЕЛЬНОМ АНАЛИЗЕ МОДЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ В РОССИИ И КИТАЕ // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2026. – . – URL: http://e-koncept.ru/2026/0.htm
В статье приведён сравнительный анализ моделей управления жилищно-коммунальным хозяйством России и Китая на основе историко-теоретического исследования. Показано, что российское ЖКХ и китайская система управления недвижимостью (物业管理) не являются полными институциональными аналогами. Российская модель формировалась вокруг многоквартирного дома, общего имущества собственников, договора управления и публичного надзора; китайская – вокруг территории управления недвижимостью, локального сообщества и административной координации. Обоснована необходимость функционального сопоставления двух систем.
СОВРЕМЕННЫЕ МОДЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ РОССИИ И КИТАЯ: ПРАВОВОЙ, ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ И УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ АНАЛИЗ // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2026. – . – URL: http://e-koncept.ru/2026/0.htm
В статье представлен сравнительный анализ современных моделей управления жилищно-коммунальным хозяйством Российской Федерации и Китайской Народной Республики. Показано, что российская модель строится вокруг многоквартирного дома, договора управления, прав собственников и государственного жилищного контроля, тогда как китайская модель ориентирована на территорию управления недвижимостью, локальное сообщество и административную координацию. Обоснована необходимость функционального сопоставления правовых, финансовых, сервисных, контрольных, цифровых и экологических механизмов двух стран.
