Деркаченко Валентин Николаевич
Город: Пенза
Степень: кандидат технических наук
Место работы: ФГОБУ ВПО «Пензенский государственный технологический университет»
Должность: профессор кафедры прикладной математики и исследования операций в экономике
Статьи автора
Международная публикация Прогнозирование и кластерный анализ развития регионального рынка жилой недвижимости
Деркаченко В. Н. Прогнозирование и кластерный анализ развития регионального рынка жилой недвижимости // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2014. – Т. 20. – С. 11–15. – URL: http://e-koncept.ru/2014/54262.htm
В. Н. Деркаченко
В статье проведен анализ динамики основных показателей, характеризующих рынок новостроек и рынок вторичного жилья Пензенской области, и построены модели для прогнозирования средней цены одного квадратного метра жилья. Построена модель для прогнозирования ввода жилья с учетом фиктивных переменных, и выполнен краткосрочный прогноз рассматриваемых показателей. Выявлены однородные районы региона на основе показателей жилищных условий населения, и определены кластеры с уровнями жилищного развития.
