Ключевое слово: «оценочная деятельность.»
Кругликова В. И., Иванин А. А. ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПУБЛИЧНЫХ НУЖД // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2026. – . – URL: http://e-koncept.ru/2026/0.htm
Авторы:
В. И. Кругликова, А. А. Иванин
В. И. Кругликова, А. А. Иванин
В статье анализируются правовые проблемы изъятия земельных участков для публичных нужд в российском правопорядке. Показано, что при формальной встроенности данного института в систему конституционных гарантий права собственности действующее регулирование характеризуется отсутствием легальной дефиниции публичных нужд и публичного интереса, открытым перечнем оснований изъятия, а также фрагментарностью норм ГК РФ и ЗК РФ. Особое внимание уделяется процедурной асимметрии между публичным субъектом и правообладателями, недостаточной определённости механизмов компенсации, в том числе для арендаторов и иных производных правообладателей, а также влиянию оценочной деятельности на размер возмещения. Отмечаются коррупциогенные риски, обусловленные высокой дискрецией органов власти и слабым судебным контролем за материальной обоснованностью изъятия. Сформулированы предложения по совершенствованию законодательства, направленные на нормативное закрепление критериев публичного интереса, усиление гарантий справедливой компенсации и повышение прозрачности процедур принудительного отчуждения.
