Assessment of Construction Industry in Tula Region

На сегодняшний день состояние  строительной отрасли является явным показателем макроэкономической ситуации в стране и отдельном регионе. В целом, строительный сектор один из первых реагирует  на положительные и отрицательные изменения экономики.

Строительная отрасль вносит существенный вклад в конкурентоспособность и процветание любой национальной экономики. Строительный сектор играет важную роль в российской экономике в общем объеме валового внутреннего продукта (ВВП) Российской Федерации в 2015 году его доля составила 5,9%. В Тульской области по данным на 2014 год строительство составило 6,9% от ВВП [1].

По состоянию на первое октября 2016 года на территории Тульской области зарегистрировано 4026 строительных организаций, что составляет 11% от общего количества организаций, и 1670 индивидуальных предпринимателей (4,3%) занимающихся строительством. Стоит отметить рост количества строительных организаций (+274), после спада в 2015, и стабильный рост зарегистрированных индивидуальных предпринимателей (+207). Численность работников  строительных организаций  в сентябре 2016 составила 17639 человек - 4,1% от общей массы, работающих в организациях Тульской области. [2] 

Рисунок 1 - Помесячная динамика объема строительных работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»  в  2016 г.  (в сопоставимых ценах)

Объём работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в январе-октябре 2016 года по Тульской области составил 23684,5 миллионов рублей. Область занимает одиннадцатое место по Центральному федеральному округу. Стоит отметить резкий упадок объёма работ в сопоставимых ценах в марте по сравнению с  предыдущим годом, за которым последовал рост выше прошлогоднего уровня, и вновь резкое снижение объёмов в июле. В фактических ценах на конец периода исследования заметен рост на 2,8%.

Рассмотрим прогноз социально-экономического развития Тульской области, заложенный в проекте закона Тульской области «О бюджете Тульской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» представленный в таблице 1 [3]. 

Таблица 1

Прогноз социально-экономического развития Тульской области

Рисунок 2 – Инвестиции в основной капитал и объём строительных работ по Тульской области за 2008-2016 гг.
(в % к предыдущему году в сопоставимых ценах)           

На рассматриваемый период с января по октябрь сильно отстаёт объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», от оценочных значений на конец 2016, и при сохранении текущей тенденции маловероятно достижение данного результата, лишь при стабильном, запланированном инвестировании в основной капитал, ситуация может стабилизоваться.

В России почти 2/3 инвестиций в основной капитал связаны со строительной отраслью, причем в кризисные периоды доля строительства в инвестициях растет. В целом по России инвестиции и объем строительных работ испытывают отрицательную динамику, начиная с середины 2012 года, причем инвестиционная активность в данный момент сосредоточена преимущественно в секторе жилищного строительства [4].  

Рисунок 3 - Динамика строительства жилых домов в Тульской области  за 2009-2016 гг. 

Наибольший пик активности на рынке жилищного строительства Тульской области пришелся на январь 2013 год, когда произошёл резкий скачок в январе 2013, и далее последовавший за ним спад. Также большой спад наблюдается в начале 2016, так как в декабре 2015 было введено рекордное 770,5 тысяч квадратных метров общей жилой площади, среди которых 433.6 тысяч квадратных метров оплачено населением за свой счет и с помощью кредита.

Наименьшее значение введённого жилья зафиксировано в январе 2015, всего 5,5 тысяч квадратных метров. В настоящее время наблюдается спад показателя. На октябрь 2016 года построено 476,2 тысяч квадратных метров жилья, что на 25,6 ниже прошлогоднего показателя за данный период и ниже оценочных значений на конец 2016. Это предпоследний результат по Центральному федеральному региону.

Всего введено 6781 единиц квартир, что на 552 меньше чем за аналогичный период 2015 года.

Индексы цен производителей на строительную продукцию в 2016 г., не подверглись значительному колебанию. С апреля по июнь наблюдается сезонное снижение на несколько процентов, и возврат к показателям в октябре. По сравнению со среднестатистическим результатом по России (результат на октябрь текущего года составил 106,86%), в целом ситуация по Тульской области выглядит благоприятнее. 

Рисунок 4 - Помесячная динамика индексов цен производителей на строительную продукцию в Тульской области за 2016 г. (в сопоставимых ценах) 

По данным исследования Федеральной службы государственной статистики, Тульская область вошла в число нескольких регионов РФ, показавших положительную характеристику индекса предпринимательской уверенности в строительстве - представляющего собой среднее арифметическое "балансов" оценок уровня производственной программы и ожидаемых изменений численности занятых. "Баланс" представляет собой разницу между процентом положительных и процентом отрицательных ответов [3].  

Рисунок 5 - Квартальная динамика индекса предпринимательской уверенности в строительстве по Тульской области за 2015-2016 гг. 

В начале 2016 года, индекс поднялся на 7% процентов, и на данный момент составляет 2%.

             Оценка экономической ситуации в строительстве руководителями строительных организаций в III квартале 2016 год показала, что большинство респондентов (82%) оценивают ситуацию как «удовлетворительную» [1].  

Рисунок 6 - Оценка экономической ситуации в строительстве руководителями строительных организаций в III квартале 2016 года, в % 

Несмотря на ухудшение некоторых показателей и негативную динамику. Тульская область, по сравнению с множеством других регионов, является конкурентоспособной в строительной отросли и при достаточном инвестировании может достичь результатов спрогнозированных в проекте закона Тульской области «О бюджете Тульской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов».

Научный руководитель: Ксенофонтова Оксана Викторовна,
кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики, менеджмента и торгового дела», Тульский филиал РЭУ им. Г.В. Плеханова, г. Тула, Россия