Ключевое слово: «real estate»
Международная публикация Методика обоснования ликвидности объектов коммерческой недвижимости
Помулев А. А., Помулева Н. С. Методика обоснования ликвидности объектов коммерческой недвижимости // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2014. – Т. 20. – С. 3171–3175. – URL: http://e-koncept.ru/2014/54898.htm
В статье рассмотрены проблемы обоснования ликвидности объектов коммерческой недвижимости. Проанализированы факторы, влияющие на ликвидность. Предложен алгоритм анализа.
Холопова Л. А., Добрычева И. В. Оценка динамики рынка ипотечного кредитования Российской Федерации за 2011-2014 гг. // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2015. – № 4 (апрель). – С. 176–180. – URL: http://e-koncept.ru/2015/15124.htm
В исследовании представлен анализ показателей рынка ипотечного кредитования Российской Федерации за период 2011–2014 гг. Материалом для исследования служат данные, представленные на сайтах Росстата и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Результатом исследования является выделение основных тенденций на рынке ипотечного кредитования Российской Федерации: значительный рост ввода жилой недвижимости, особенно в 2014 г.; рост цен на жилье на первичном рынке одновременно с ростом среднедушевых доходов населения в Российской Федерации; снижение коэффициента доступности жилья; рост количества выданных ипотечных кредитов в Российской Федерации и их снижение в денежном выражении.
Храпова Е. В., Калинина Н. М. Автоматизация процесса анализа данных о рынке недвижимости // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2019. – № 11 (ноябрь). – С. 145–153. – URL: http://e-koncept.ru/2019/194059.htm
Статья посвящена вопросам совершенствования процесса автоматизации анализа данных о рынке недвижимости. Рассмотрены особенности применения информационно-технологического инструмента «Кабинет аналитика» в ходе мониторинга рынка объектов недвижимости. Авторы предлагают также направления совершенствования указанного процесса посредством совершенствования функционала «Кабинета аналитика» в контексте коммерциализации научно-методических разработок.
Есипова И. Р. АНАЛИТИКА ДАННЫХ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОРЕНБУРГА (НА ПРИМЕРЕ ТЦ «ПАРАДИС») // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2021. – . – URL: http://e-koncept.ru/2021/0.htm
Автор:
И. Р. Есипова
И. Р. Есипова
В данной статье рассматривается ситуация на рынке коммерческой недвижимости г. Оренбург. За информационную базу приняты данные, собранные в ходе анализа ситуации по городу в целом и в рамках конкретного объекта (торгового центра «Парадис»). Также в работе исследуется влияние пандемии на рынок коммерческой недвижимости и поведение потребителей.
Мельникова О. В., Мальцева К. А. Сравнительный анализ подходов к оценке стоимости недвижимости // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2022. – № 1 (январь). – С. 80–89. – URL: http://e-koncept.ru/2022/223001.htm
ART 223001
DOI 10.24412/2304-120X-2022-13001
Авторы:
О. В. Мельникова, К. А. Мальцева
О. В. Мельникова, К. А. Мальцева Просмотров: 1390
Определение рыночной стоимости объектов недвижимости является достаточно сложным и в определенной степени уникальным процессом, поскольку найти два абсолютно идентичных объекта практически невозможно. В результате обоснование и выбор необходимого методического инструментария оценки – задача весьма актуальная. Цель работы – провести сравнительный анализ существующих подходов к оценке стоимости недвижимости. Основные результаты исследования: изучены теоретические основы оценки недвижимости, проведен сравнительный анализ методических подходов к оценке недвижимости, выявлены достоинства и недостатки, обоснованы условия и ограничения применения каждого из подходов.
